Ref : 2153398-0L_MA
Location Bureau
À LOUER - Bureaux privatifs de 22 à 92 m² - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 152 700 € / an
Surface 285 m²
Divisible dès 22 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la location plusieurs bureaux privatifs au sein d'un même ensemble immobilier, offrant des surfaces modulables de 22 m² à 92 m² environ, à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon. Ces bureaux, accessibles PMR, bénéficient de nombreux espaces et services communs inclus : salle de réunion, cuisine équipée et espaces partagés, favorisant confort de travail et synergies entre occupants. Idéalement situés dans un quartier dynamique bien desservi par les transports en commun et les grands axes, ils constituent une solution flexible pour des professions libérales, entreprises de services ou jeunes structures en développement.
Prestations du bien
- Services inclus
- Électricité inclus
- Accès espaces communs
- Ménage
- Digicode
- Badge
- Gestion de colis
- Imprimante-Scanner
- Cuisine équipée
- WiFi haut débit
- Conciergerie
- Salle de réunion
- Lot de 57 m²
- 2 bureaux de 22m² et 35m²
- Lot 79 m²
- 2 bureaux de 34 m² et 46 m²
- Lot 92 m²
- Bureaux privatifs
- 3 bureaux
- 22m²
- 35m²
- 35m²
Informations financières
- Bail : Contrat de prestation
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 92 | Immédiate | 547,83 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 79 | Immédiate | 546,84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 57 | Immédiate | 468,42 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 35 | Immédiate | 548,57 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 22 | Immédiate | 600 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 285 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne C17
- SCNF: Gare Part-Dieu à 15 min
- Tramway: Tram T3
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 92 | Immédiate | 547,83 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 79 | Immédiate | 546,84 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 57 | Immédiate | 468,42 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 35 | Immédiate | 548,57 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Bureaux | 22 | Immédiate | 600 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Contrat de prestation | |||||||||||||
| Total | 285 m² |
