Ref : 2188915-0V_MA
Vente Bureau
Bureau Villeurbanne
Villeurbanne (69100)
Prix : 3 760 000 €
Surface 2 800 m²
Divisible dès 800 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 2800 m² divisible dès 800 m², implanté à Villeurbanne dans un secteur tertiaire et industriel bordant le canal. Ce site est constitué d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour s'adapter à vos besoins. Il se répartit avec 1200 m² en RDC, 800 m² en RDC et 800 m² au niveau R+1. L'agencement intérieur propose un coin bar à l'entrée du local, 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, une douche et sanitaires. Le bien bénéficie également d'une cour privative. Emplacement idéalement desservi au sein de la métropole.
Prestations du bien
- 1 Bâtiment indépendant ainsi que 2 petits batiments independants
- Rénovation nécessaire
- Coin bar a l'entrée du local
- 120 petites cellules independantes isolées phoniquement.
- Cour privative
- Douche & sanitaires
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 800 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 1 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 800 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 2 800 | Immédiate | 1 342,86 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 800 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 7 et 37
- SCNF: Gare Part-Dieu à 14 min
- Autoroute: A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 800 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 1 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 800 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 2 800 | Immédiate | 1 342,86 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 800 m² |
