Ref : 1141968-0L_MA
Location Bureau
Bureaux - A LOUER - VILLEURBANNE - 993 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 178 752 € / an
Surface 993 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la location, des bureaux récents cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 993 m² au 1er étage.
Ces locaux disposent de 28 places de parking en sous-sol. Idéalement situés à 800 m du métro B "Charpennes".
Prestations du bien
- Locaux récents, aménagements qualitatifs
- Bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées toutes hauteur
- Grands open spaces
- Salles de réunion
- Bureaux individuels + call box
- Grand espace réfectoire
- Sanitaires privatifs + douche
- Sol moquette en dalles
- Faux plafond avec pavés LED encastrés
- Store pare soleil
- Climatisation réversible
- Espace terrasse partagée
Informations financières
- Charges minimales : 2 901 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 23 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 993,06 | Juillet 2024 | 180 HT/HC/m²/an | 35,06 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Juillet 2024 | 1 000 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 993,06 m² | |||||||||||||||||
| 28 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes C1, C2, C6, C16, C17, C26, 27, 37, 38, 69 et 70
- SCNF: Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min
- Metro: Métro lignes A et B
- Tramway: Tramway T1 et T4
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 993,06 | Juillet 2024 | 180 HT/HC/m²/an | 35,06 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Juillet 2024 | 1 000 HT/HC/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 993,06 m² | |||||||||||||||||
| 28 en sous-sol | ||||||||||||||||||
