Ref : 63_2413_SR
Location Entrepôt
LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 175 008 € / an
Surface 1 699 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.
Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
CARACTERISTIQUES :
Bâtiment divisible en 3 lots :
- Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Bâtiment de 9 m de hauteur.
- Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
- Porte piétonne sur l'espace de service.
- Toiture "terrasse" isolée.
- La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space. POSSIBILITES ULTERIEURES :
Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1 500 kg/m²
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | REZ DE CHAUSSEE | Surface REZ DE CHAUSSEE | ETAGE | Surface ETAGE | Loyer annuel HT/HC |
| LOT 1 | RDC : entrepôt / local d'activité | 326 m2 | Mezzanine / bureaux | 141 m² | 48 101 € |
| LOT 2 | RDC : entrepôt / local d'activité | 322 m2 | Mezzanine / bureaux | 141 m² | 47 689 € |
| LOT 3 | RDC : entrepôt / local d'activité | 487 m² | Mezzanine / bureaux | 282 m² | 79 207 € |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand - Autoroute: A89, A71, A75
| Batiment - Lot | REZ DE CHAUSSEE | Surface REZ DE CHAUSSEE | ETAGE | Surface ETAGE | Loyer annuel HT/HC |
| LOT 1 | RDC : entrepôt / local d'activité | 326 m2 | Mezzanine / bureaux | 141 m² | 48 101 € |
| LOT 2 | RDC : entrepôt / local d'activité | 322 m2 | Mezzanine / bureaux | 141 m² | 47 689 € |
| LOT 3 | RDC : entrepôt / local d'activité | 487 m² | Mezzanine / bureaux | 282 m² | 79 207 € |
