Ref : 63_2419_SR

Location Entrepôt

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 33 168 € / an

Surface 323 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité et de bureaux neuf de 323 m2 dans un ensemble immobilier. Il est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89. CARACTERISTIQUES : - Bâtiment indépendant. - Rez de chaussée : 156 m². - Bureaux au 1er étage : 167 m2.ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Hangar métallique de 9,50 m de hauteur. - Accès par porte sectionnelle pour le local d'activité. - Porte piétonne. - Toiture isolée. - Faux plafonds dans les bureaux. - WC à l'étage et au rez de chaussée. POSSIBILITES ULTERIEURES : Cloisonnement sur tout le volume de la cellule possible en fonction des besoins. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès plain-pied
  • Charge au sol : 1500 kg/m²
  • Espace extérieur privatif
  • Faux plafond
  • Hauteur sous plafond : atelier : 3,08 m
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Site clos

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
LOT 4 : entrepôt / atelier RDC 156 m23
LOT 4 : bureaux en mezzanine1er ETAGE167 m22

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus,
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand,
    Aéroport d'Aulnat / Clermont-Ferrand
  • Autoroute: A89, A71, A75