Ref : 63_2542_SR
Location Entrepôt
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Clermont-Ferrand (63100)
Loyer : 51 852 € / an
Surface 637 m²
Description du bien
Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un bâtiment neuf d'activité/atelier de 1274 m2, une surface de 637 m2, proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !
Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !
Ce programme est composé :
- Entrepôt : environ 453 m².
- Bureaux : environ 54 m².
- Mezzanine : environ 130 m².Informations supplémentaires :
- Hauteur : 7 m - dallage 3 t/m².
- Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
- Accès : aire de manoeuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
- Stationnement : places VL + bornes IRVE mutualisées.
- Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).
L'ensemble sera livré neuf.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7
- Murs isolés
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Porte Sectionelle : 1
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Aire de manoeuvre 19 T
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Bus: - Nombreuses lignes de bus.
- Futures lignes de bus BHNS (bus à haut niveau de services).
- Aéroport d'Aulnat.
- Voies vertes. - Autoroute: A71
D772
| Batiment - Lot | Etage | Atelier / stockage en m2 | Bureau en m2 | Mezzanine en m2 | Total des surfaces en m2 | Loyer HT/HC annuel |
| lots 1 + 2 | RDC | 453 m2 | 54 m2 | 130 m2 | 637 m2 | 77 564.67 € |
| lots 3 + 4 | RDC | 453 m2 | 54 m2 | 130 m2 | 637 m2 | 77 564.67 € |
