Ref : 63_2680_SR

Location Entrepôt

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 75 000 € / an

Surface 1 785 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un entrepôt logistique de grande capacité, situé dans une des zones industrielles de Cournon d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers, offrant des équipements adaptés aux activités de stockage et de distribution. Surfaces disponibles :Entrepôt : 1 715 m².Bureaux et locaux sociaux : 70 m².Caractéristique de la cellule :Hauteur de stockage : 6 m.Equipements logistiques : équipée de 6 quais niveleurs. Conditions de stockage : entrepôt non chauffé et non sprinklé.Réglementation : site conforme à l'ICPE 1510, adapté aux activités nécessitant cette autorisation.Atouts du site :Emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant l'accès et la distribution des marchandises.Aménagement logistique performant : quais niveleurs facilitant la gestion des flux de chargement et de déchargement.Accessibilité poids lourds.Disponible dès avril 2026 ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Aire de manoeuvre
  • Couverture bac acier
  • Eclairage
  • Espace extérieur privatif
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Installation électrique existante
  • Local social
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Portes Quai niveleur : 6
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Terrain clos

Informations financières

  • Charges minimales : 9 818 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 6 000 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageSurface
Stockage messagerieRDC1715 m2
BureauxRDC 70 m2

Localisation et accessibilité

  • Bus: Gare de Cournon d'Auvergne SNCF à 400 m.
    Bus projet INSPIRE.
  • Autoroute: A71, A75, A89