Ref : 63_1776_SR
Location Entrepôt
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 26 676 € / an
Surface 395 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité NEUF !
La cellule est configurée de la façon suivante :
- 294 m² de surface de stockage (hauteur sous plafond libre env. 7,5m),
- 32 m² de bureaux avec WC PMR et climatisation réversible,
- 69 m² de mezzanine, prête à être aménagée pour une partie stockage ou bureaux,
- plusieurs places de parking communes aux utilisateurs.
Il est possible de louer la totalité du bâtiment pour une superficie de 3 000 m² : 230 m² de bureaux, 2 350 m² de stockage/atelier, 490 m² en mezzanine aménageable.
Dégrèvement sur taxe foncière les 2 premières années !
Le bâtiment est situé aux pieds de l'A75.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Issue de secours
- Porte sectionnelle motorisée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| LOT | Superficie bureau | Superficie stockage | Superficie mezzanine | Superficie totale | Loyer mensuel hors taxes hors charges |
| LOT 2 | 34,40 m² | 294,63 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 222,58€ |
| LOT 3 | 31,81 m² | 297,22 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 212,92€ |
| LOT 4 | 31,38 m² | 290,95 m² | 69,67 m² | 392 m² | 2 172,08€ |
| LOT 5 | 31,82 m² | 387,68 m² | 69,70 m² | 489,20 m² | 2 740,67€ |
| LOT 6 | 34,48 m² | 386,08 m² | 69,74 m² | 490,30 m² | 2 756,92€ |
| TOTALITÉ | 229,53 m² | 2 349,54 m² | 489,21 m² | 3 068,28 m² | 17 128,33€ |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus,
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne - Autoroute: A75, A71, A89
| LOT | Superficie bureau | Superficie stockage | Superficie mezzanine | Superficie totale | Loyer mensuel hors taxes hors charges |
| LOT 2 | 34,40 m² | 294,63 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 222,58€ |
| LOT 3 | 31,81 m² | 297,22 m² | 69,70 m² | 398,73 m² | 2 212,92€ |
| LOT 4 | 31,38 m² | 290,95 m² | 69,67 m² | 392 m² | 2 172,08€ |
| LOT 5 | 31,82 m² | 387,68 m² | 69,70 m² | 489,20 m² | 2 740,67€ |
| LOT 6 | 34,48 m² | 386,08 m² | 69,74 m² | 490,30 m² | 2 756,92€ |
| TOTALITÉ | 229,53 m² | 2 349,54 m² | 489,21 m² | 3 068,28 m² | 17 128,33€ |
