Ref : 63_2697_SR
Location Entrepôt
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
Roche-Blanche (63670)
Loyer : 21 252 € / an
Surface 250 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.
DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
- Cellule 3 : 250 m².
- Cellule 4 : 250 m².
- Cellule 5 : 250 m².
- Cellule 6 : 421.56 m².
- Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
- Sol en dallage Quartzé.
- Charge au sol : 1 T/m2.
- Parking 2 places/cellule.
- Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
- Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
- Fluides : attente EU, attente AEP.
- Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1 000 kg/m²
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Informations financières
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: - Ligne de bus.
- Autoroute: La zone est proche de l'A75 / axes Clermont-Ferrand - Issoire, ce qui explique la présence de zones d'activité.
| Batiment - Lot | Surface en m2 | Loyer annuel en € HT/HC | loyer mensuel en € HT/HC |
| LOT 3 | 250 | 21 250 | 1771 |
| LOT 4 | 250 | 21 250 | 1771 |
| LOT 5 | 250 | 21 250 | 1771 |
| LOT 6 | 421.56 | 35 833 | 2986 |
| LOT 7 | 226.43 | 19 247 | 1604 |






































