Ref : 63_2700_SR

Location Entrepôt

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Roche-Blanche (63670)

Loyer : 35 844 € / an

Surface 421 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand. DIFFERENTS LOTS PROPOSES : - Cellule 3 : 250 m². - Cellule 4 : 250 m². - Cellule 5 : 250 m². - Cellule 6 : 421.56 m². - Cellule 7 : 226.43 m².ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS : - Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m. - Sol en dallage Quartzé. - Charge au sol : 1 T/m2. - Parking 2 places/cellule. - Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants). - Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur. - Fluides : attente EU, attente AEP. - Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Charge au sol : 1 000 kg/m²
  • Espace extérieur privatif
  • Installation électrique existante
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée

Informations financières

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotSurface en m2Loyer annuel en € HT/HCloyer mensuel en € HT/HC
LOT 325021 2501771
LOT 425021 2501771
LOT 525021 2501771
LOT 6421.5635 8332986
LOT 7226.4319 2471604

Localisation et accessibilité

  • Bus: - Ligne de bus.
  • Autoroute: La zone est proche de l'A75 / axes Clermont-Ferrand - Issoire, ce qui explique la présence de zones d'activité.