Ref : 93_0010_IN
Location Entrepôt
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
Saint-Denis (93200)
Loyer : 118 440 € / an
Surface 911 m²
Divisible dès 87 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités/Bureaux de 87 m² à 293 m² situés à Saint-Denis.
Les + :
- Récemment rénovés
- Au pied de l'A1
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Monte-charges : 1 600 kg
- Parking clos
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment
Informations financières
- Charges minimales : 24 597 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 16 280 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bât 3 - Lot 72 | R+3 | Bureaux / Activités | 87 | 1 | 130,00 €/m² | 4 490,07 € | immédiate |
| Bât 3 - Lots 73-74 | R+3 | Bureaux / Activités | 200 | 2 | 130,00 €/m² | 10 322,00 € | immédiate |
| Bât 3 - Lots 80-81 | R+3 | Bureaux / Activités | 168 | 1 | 130,00 €/m² | 8 670,48 € | immédiate |
| Bât 4 - Lots 94-95 | R+3 | Bureaux / Activités | 163 | 1 | 130,00 €/m² | 9 879,43 € | immédiate |
| Bât 5 - Lot A | R+1 | Bureauc / Activités | 293 | 2 | 130,00 €/m² | 14 828,73 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tram 1 « Les Cosmonautes » à 4 min à pied, « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied
Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied
Métro - Autoroute: 5 km de Paris
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
15 km de l'aéroport Roissy CDG
32 km de l'aéroport Paris-Orly
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| Bât 3 - Lots 80-81 | R+3 | Bureaux / Activités | 168 | 1 | 130,00 €/m² | 8 670,48 € | immédiate |
| Bât 4 - Lots 94-95 | R+3 | Bureaux / Activités | 163 | 1 | 130,00 €/m² | 9 879,43 € | immédiate |
| Bât 5 - Lot A | R+1 | Bureauc / Activités | 293 | 2 | 130,00 €/m² | 14 828,73 € | immédiate |
