Ref : 93_0010_IN
Location Entrepôt
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
Saint-Denis (93200)
Loyer : 66 780 € / an
Surface 477 m²
Divisible dès 73 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités/Bureaux de 477 m² et 111 m² sur la commune de Saint-Denis.
Les + :
- Récemment rénovés
- Au pied de l'A1
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Cuisine
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien
- Hauteur sous plafond : 6,75
- Monte-charges : 1 600 kg
- Parking clos
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment
Informations financières
- Charges minimales : 17 649 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 295 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bâtiment 4 - Lot 88 | R+2 | Activités | 73 | 1 | 140,00 €/m² | 3 379,00 € | immédiate |
| Bâtiment 4 - Lot 90 | R+2 | Activités | 111 | 2 | 140,00 €/m²² | 6 097,00 € | immédiate |
| Bâtiment 5 - Lot A | R+1 | Activités | 293 | 2 | 130,00 €/m² | 13 161,56 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tram 1 « Les Cosmonautes » à 4 min à pied, « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied
Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied
Métro - Autoroute: 5 km de Paris
5 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
15 km de l'aéroport Roissy CDG
32 km de l'aéroport Paris-Orly
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bâtiment 4 - Lot 88 | R+2 | Activités | 73 | 1 | 140,00 €/m² | 3 379,00 € | immédiate |
| Bâtiment 4 - Lot 90 | R+2 | Activités | 111 | 2 | 140,00 €/m²² | 6 097,00 € | immédiate |
| Bâtiment 5 - Lot A | R+1 | Activités | 293 | 2 | 130,00 €/m² | 13 161,56 € | immédiate |
