Ref : 95_0315_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Loyer : 659 856 € / an
Surface 7 950 m²
Divisible dès 600 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 7 950 m² divisible à partir de 600 m², dans un bâtiment indépendant situé à SAINT OUEN L'AUMONE, comprenant :
- Bureau de 550 m²
- Locaux d'activités de 600 à 2 000 m²Les + :
- Entrepôt fonctionnel situé sur un terrain de 15 000 m²
- A proximité immédiate des axes routiers A15 et N184
Prestations du bien
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bardage simple
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 5 à 35 T/m²
- Chauffage au gaz
- Douche(s)
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5,5 m à 10 m
- Locaux sociaux
- Monte-Charges
- Open Space
- Parking clos
- Pont roulant : 5T/10T/40T
- Porte sectionnelle : 5,7 m (h) x 5 m (l)
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Site clos
- Superficie : 15 000 m²
- Tarif jaune
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 7 portes sectionnelles de plain pied
- 2 portes coulissantes
- Cuve carburant : 40 000 l
- Aire de chargement
Informations financières
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 69 960 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot 1 | - | Bureau | 550 | oui | 60 500,00 € | - | immédiate |
| Lot 2 | RDC | Local d'activités | 600 | oui | 60 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 3 | RDC | Local d'activités | 1000 | oui | 79 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 4 | RDC | Entrepôt + 2 ponts roulants | 2000 | oui | 200 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 5 | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 1000 | oui | 100 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 6A | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 700 | oui | 70 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 7 | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 1800 | oui | 216 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 6B | RDC | Entrepôt + 2 fosses de garage | 300 | oui | 30 000,00 € | - | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: SNCF : Ligne H Gare d'Epluches ou Pont Petit
RER C : Gare de Saint-Ouen l'Aumône - Autoroute: N184 / D922
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Lot 1 | - | Bureau | 550 | oui | 60 500,00 € | - | immédiate |
| Lot 2 | RDC | Local d'activités | 600 | oui | 60 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 3 | RDC | Local d'activités | 1000 | oui | 79 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 4 | RDC | Entrepôt + 2 ponts roulants | 2000 | oui | 200 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 5 | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 1000 | oui | 100 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 6A | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 700 | oui | 70 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 7 | RDC | Entrepôt + 1 pont roulant | 1800 | oui | 216 000,00 € | - | immédiate |
| Lot 6B | RDC | Entrepôt + 2 fosses de garage | 300 | oui | 30 000,00 € | - | immédiate |
