Ref : 63_2536_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Aubière (63170)

Loyer : 48 000 € / an

Surface 400 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial avec entrepôt d'environ 400 m² sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m². Idéalement situé sur une avenue extrêmement passante d'Aubière, ce local bénéficie d'une large vitrine d'environ 10 m et d'un panneau publicitaire électronique. Ce local est composé d'une surface commerciale d'environ 185 m2 et 15 m2 environ d'espace privé en RDC avec une porte sectionnelle ainsi qu'une surface de dépôt d'environ 200 m2 (avec une seconde porte sectionnelle en R+1). Ce local est également disponible à la VENTE. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Etablissement recevant du public
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Parquet
  • Porte Sectionelle : 2 - 4x3 m
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Vestiaires
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: BUS : Ligne 13, 21 à moins d'1 km.
    TRAM : ligne A à 3km.
    Gare SNCF LaPardieu à 3km.
    Aéroport d'Aulnat à moins de 10km.
  • Autoroute: N89 / A75 / A71