Ref : 63_2476_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Aubière (63170)
Loyer : 120 000 € / an
Surface 981 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 980 m² à Aubière, comprenant 775 m² de surface de vente, et 210 m² de réserve et bureaux.Implanté sur une parcelle de 2 000 m² avec 10 stationnements privatifs, ce local bénéficie d'une situation stratégique au coeur de la zone commerciale d'Aubière, sur un axe très fréquenté.Sa façade linéaire de 20 mètres en bord de route garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de fréquentation.Egalement disponible à la VENTE !
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Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 14 552 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 13 870 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes desservent Aubière : lignes 3, 12, 13 et 21.
Tramway - ligne A accessible en 6 min à pied.
Gare la plus - Autoroute: RN 9, A75 à proximité.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
