Ref : 84_1582_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Avignon (84000)
Loyer : 80 004 € / an
Surface 235 m²
Description du bien
Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centreSitué sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.Surface de vente : env. 207 m²Réserve en sous-sol : env. 29 m²Grande vitrine offrant une visibilité optimaleLe local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.Atouts :Emplacement premium au coeur du centre-villeTrès forte fréquentation piétonneLocal attractif, sans chargesActivité de restauration interditeUne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 560 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 5 100 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
