Ref : 13_1361_BA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Châteaurenard (13160)
Loyer : 88 008 € / an
Surface 400 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
Situé sur un rond-point à forte visibilité, ce local commercial offre une surface totale de 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² à l'étage), entièrement modulable selon vos besoins. L'environnement immédiat est extrêmement dynamique, avec un flux constant de clients et partenaires, idéal pour développer votre activité.Points forts :Emplacement premium au coeur d'une zone commerciale très fréquentéeParking entièrement refait à neuf en enrobé, sécurisé par portail automatiqueSurface modulable et adaptable selon vos besoins professionnelsPossibilité de combiner avec les locaux commerciaux adjacents pour un projet plus importantAucun droit d'entrée.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Murs agglo
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Toiture isolée
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 2 640 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 7 300 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV à 5'
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
