Ref : 63_2865_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 60 840 € / an
Surface 374 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 374 m², situé au R+1 d'un immeuble implanté sur un axe passant.Le local bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec des espaces lumineux pouvant être facilement adaptés à votre activité grâce à la présence de cloisons modulaires.
Le bien est complété par une réserve d'environ 142 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les besoins logistiques ou l'organisation de votre activité.Les atouts du bien :
- Implantation sur un axe passant offrant une excellente visibilité ;
- Espaces lumineux, modernes et qualitatifs ;
- Cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces ;
- Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité ;
- Accessibilité PMR.Un local fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 8 424 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 7 488 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus à proximité Ligne C - 13
Tram : Ligne A
Pistes cyclables - Autoroute: N89
A75
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |













































