Ref : 63_2616_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 41 964 € / an
Surface 460 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 460 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des axes principaux de la ZAC LE BREZET à Clermont-Ferrand.Il se compose de deux bureaux, d'un espace de vente ainsi que d'une zone atelier/stockage. L'ensemble est desservi par des entrées palières et une porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m).Implanté dans un bâtiment indépendant, ce bien profite également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
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Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 3 000 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 581 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de transports en communs sont à proximité, notamment les lignes du BHNS.
Gare SNCF à moins de 3km.
L'aéroport - Autoroute: Principaux axes et avenues du Brezet à proximité.
A75 / A71
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
