Ref : 63_2267_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Clermont-Ferrand (63000)

Loyer : 10 800 € / an

Surface 70 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²). - Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité. - Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 10 000 Euros Emplacement stratégique : - Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire. - Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services. - Un parking public accessible à 2 minutes à pied.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez certains de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer.

Prestations du bien

  • A.D.S.L.
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Convecteurs électriques
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Installation électrique existante
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Puissance électrique (KVA) : 9
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Téléphone câblé
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 9 ans
  • Taxe foncière : 780 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus et tramway à proximité
  • Autoroute: Rue piétonne