Ref : 63_2267_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Clermont-Ferrand (63000)
Loyer : 10 800 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux de 70 m2 idéalement situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale d'environ 70 m² (RDC de 35 m² et un étage de 35 m²).
- Belle vitrine offrant un large linéaire de façade, idéale pour maximiser votre visibilité.
- Espace fonctionnel, adapté à diverses activités commerciales.Droit au bail : 10 000 Euros
Emplacement stratégique :
- Situé dans une rue piétonne à forte affluence, proche de la Place de la Victoire.
- Environnement dynamique, entouré de nombreux commerces et services.
- Un parking public accessible à 2 minutes à pied.Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prestations du bien
- A.D.S.L.
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Puissance électrique (KVA) : 9
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 9 ans
- Taxe foncière : 780 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus et tramway à proximité
- Autoroute: Rue piétonne
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |