Ref : 63_2309_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Cournon-d'Auvergne (63800)
Loyer : 56 004 € / an
Surface 596 m²
Description du bien
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.
Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !
Caractéristiques clés :
- Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.
- Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.
- 1er étage : 109 m² de bureaux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watchv=7JO6ri9kuxA
ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme anti intrusions
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 5 522 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 5 758 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Cournon à quelques mètres. - Autoroute: A71 - A75
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |