Ref : 63_2309_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cournon-d'Auvergne (63800)

Loyer : 56 004 € / an

Surface 596 m²

Description du bien

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne. Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant ! Caractéristiques clés : - Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle. - Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée. - 1er étage : 109 m² de bureaux.Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watchv=7JO6ri9kuxA ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Prestations du bien

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Alarme anti intrusions
  • Double vitrage
  • Etablissement recevant du public
  • Issue de secours
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine

Informations financières

  • Charges minimales : 5 522 €
  • Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Taxe foncière : 5 758 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local professionnel vous est présenté par

Vous souhaitez nous joindre ?

Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus à proximité.
    Gare SNCF de Cournon à quelques mètres.
  • Autoroute: A71 - A75