Ref : 63_2884_SR

Location Local commercial

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Gerzat (63360)

Loyer : 20 808 € / an

Surface 240 m²

Description du bien

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 240 m² situé au coeur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat ! Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité : le trafic est de l'ordre de plus 14 000 véhicules/jour sur cette route ! AUTRES ATOUTS : - local brut pour plus de possibilité d'aménagement. - large vitrine et porte vitrée en façade, - belle hauteur sous plafond, - accès également à l'arrière par une porte sectionnelle. Disposant d'un espace lumineux et fonctionnel, ce local brut commercial est idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.Parking commun à l'avant.À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, de l'A71 et d'axes routiers supplémentaires. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Prestations du bien

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Espace extérieur privatif
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Porte Sectionelle :
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
  • Dalle quartz au sol
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Porte vitrée en façade
  • Porte sectionnelle à l'arrière
  • L'accès arrière ne permet pas l'entrée de poids lourds.

Informations financières

  • Charges minimales : À définir
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus : arrêt à proximité.
    Gare SNCF de Gerzat : env. 3,5 km.
    Gare SNCF de Clermont-Ferrand : env. 9 km.
    Aéroport Clermont-Ferran
  • Autoroute: - Voie Express (A71 / A89 / N9) : env. 1 km.
    - A71 (Paris - Clermont-Ferrand) : env. 2 km.
    - A89 (Lyon - Bordeaux) : env. 3 km.