Ref : 1359926-0L_MA
Location Local commercial
Location Local commercial Brut - Givors (69700) - Zone Commerciale Givors 2 Vallée - 700 m²
Givors (69700)
Loyer : 112 008 € / an
Surface 700 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale dynamique de Givors 2 Vallée, un local commercial d'une surface totale d'environ 700 m² en RDC. Ce local livré brut offre un emplacement premium, idéal pour donner vie à vos projets commerciaux. À quelques pas des plus grandes enseignes telles que Carrefour, Aldi, Cultura, Bureau Vallée et Gifi, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un fort passage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Livré brut
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 10 000 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 700 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 80
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A47. Raccordement rapide à l'A7 et l'A46 (Rocade Est)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 700 m² |
