Ref : 63_2273_SR
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Lempdes (63370)
Loyer : 27 480 € / an
Surface 260 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au coeur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 260 m².
- Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.
- Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.
- Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.
- Accessibilité : WC PMR.Un parking commun d'environ 30 places est à disposition.
Disponible à partir du 20 juillet 2025.
Restauration non acceptée.
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Prestations du bien
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Nbre Parkings extérieurs : 30 places.
- Open Space
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 3 960 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: Gare SNCF de Lempdes.
Voies vertes.
Lignes de bus. - Autoroute: A89 direction Lyon.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
