Ref : 1392116-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local commercial 97 m² - LYON 1
Lyon (69001)
Loyer : 80 004 € / an
Surface 97 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location, un local d'une surface totale d'environ 97 m². Il comprend d'une vitrine avec une porte en façade, et une surface de vente ainsi que des réserves à l'arrière du magasin et également une cave de 10 m².
Le local est implanté dans un secteur dynamique, proche de diverses boutiques.
Prestations du bien
- Activités interdites : Restauration
- Cave :10 m²
Informations financières
- Charges minimales : 464 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 850 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 97 | A compter du 26 juillet 2025 | 824,74 HT/HC/m²/an | 5 570 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 97 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus : C3, C13, C14, C18, C23, 9, 19, 27, 31, 40, 59, A32, A71, S1, S4a et S6
- SCNF: Gare Saint Paul à 10min et Gare Perrache à 15min
- Metro: Métro A et C
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 97 | A compter du 26 juillet 2025 | 824,74 HT/HC/m²/an | 5 570 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 97 m² |
