Ref : 1262320-0L_MA
Location Local commercial
LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL -A LYON 2 (69002) - FAIBLE LOYER EN PRESQU'ÎLE - 80 m² AU RDC
Lyon (69002)
Loyer : 11 208 € / an
Surface 95 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de louer un local commercial à deux pas
du quartier de la Confluence qui est en plein développement. Situé dans le
quartier Sainte-Blandine, vous bénéficierez d'un accès facilité à la M7 et aux transports en commun (Bus, Tramway, Métro).
Prestations du bien
- Linoléum
- Local traversant
- Rideaux métalliques
- Mezzanine
- Eau & Chauffage collectif (Compris dans les charges)
- Jusque 4,40 mètres d'hauteur sous plafond au RDC
- 2 mètres d'hauteur sous plafond en mezzanine
- Activités interdites : Métiers de bouche
- Visibilité :Moyenne
- Nombre de vitrines : 2
- - Linéaire vitrine 4 ml
- Surface RDC : 60 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 15 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 95 | Après accord | 121,26 HC/m²/an | 600 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 95 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
- Tramway: Sainte-Blandine (Tramways)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 15 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 95 | Après accord | 121,26 HC/m²/an | 600 /an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 95 m² |
