Ref : 2147848-0L_MA
Location Local commercial
Local commercial à Louer - 141 m2 - LYON 7
Lyon (69007)
Loyer : 20 004 € / an
Surface 141 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose un local commercial à la location, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, très bien desservi. D'une superficie de 141 m², ce local d'angle très lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un linéaire vitrine de 14 mètres. Incluant un accès PMR, ce local allie confort et praticité. Une belle opportunité pour implanter votre commerce dans un environnement attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Prestations du bien
- Linéaire vitrine : 14 m
- Accès PMR
- Porte coulissante automatique
- Rideau métallique électrique
- Réserve
- Chambre froide
- Carrelage au sol
- Faux plafonds
- Spots sur rail apparents
- Climatisation réversible encastrée
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 141,84 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 141 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL: C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2
- SCNF: Gare Part-Dieu à 10-15 min / Gare Jean Macé à 5-8 min
- Metro: Métro D à 5 min / Métro B à 8 min
- Tramway: Tram T1 et T2 à moins de 10 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 141,84 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 141 m² |
