Ref : 1395106-0L_MA
Location Local commercial
A LOUER - Local 92 m² - LYON 7
Lyon (69007)
Loyer : 23 004 € / an
Surface 92 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 92 m², idéalement situé dans le 7? arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi.
Le bien bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de 8 mètres. Il profite d'une belle luminosité naturelle et d'un fort passage.
Un bien fonctionnel et prêt à accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services.
Prestations du bien
- Local d'angle
- Linéaire vitrine de 8 mètres
- Climatisation
- Chauffage individuel électrique
- Accès PMR
- Baie de brassage
Informations financières
- Charges minimales : 233 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 912 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 92 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes : C5, C7, C11, C12, C14, C25, 34 et 64
- SCNF: Gare Jean Macé à 5 min et Gare Part Dieu à 10 min
- Metro: Métro B et D
- Tramway: Lignes T1 et T2
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| RDC | Locaux Commerciaux | 92 | Après accord | 250 HT/HC/m²/an | 2 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 92 m² |
