Ref : 13_002043_SV
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Marseille (13006)
Loyer : 33 000 € / an
Surface 159 m²
Description du bien
SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :
- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m² qui communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),
- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².
- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Vitrine
- Hall d'entrée
Informations financières
- Charges minimales : 600 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 700 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : nombreuses lignes de bus
Métro : ligne M2 station Noailles et Notre Dame du Mont
Métro lignes M2 / M1 : Castellane
Tram :
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| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Local commercial | 159.86 |
