LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial de 131 m² situé à Montpellier Sud, au sein du quartier prisé de Port Marianne. En pied d'immeuble, au bord du lez, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Conditions financières : Loyer HT/HC/an : 37 270 Euros Charges mensuelles HT/an : 1200 Euros TVA applicable (assujetti) Disponibilité prévue au août 2025 Charges et taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr