Ref : 44_16320_CL
Location Local commercial
Local commercial Nantes
Nantes (44000)
Loyer : 114 408 € / an
Surface 520 m²
Divisible dès 77 m²
Description du bien
NANTES - Sur un axe majeur, un immeuble mixte rénové pour 520 m² environ et proposant plusieurs surfaces à partir de 77 m² environ.
Accès rapide au centre ville par les transports en commun.
Prestations du bien
- Gaine d'extraction
- pompe à chaleur réversible
- luminaires LED
- locaux RDC : brut de béton, fluides en attente
- bureaux : sol PVC + enduits et peinture
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 8 320 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| LOT | ETAGE | SURFACE | ACCES | OBSERVATION | SURFACE TOTALE | DISPONIBILITE |
| LOT 1 - COMMERCE - BUREAUX | RDC | 78 m² | RUE + HALL | 78 m² | Disponible | |
| LOT 1 BIS - BUREAUX | R+1 | 78 m² | HALL | Patio partagé 12 m² | 78 m² | Disponible |
| >> LOT 1 & 1 BIS | >> 156 m² | >> 156 m² | ||||
| LOT 2 - COMMERCE - BUREAUX | RDC | 117 m² | RUE + COUR | 117 m² | Disponible | |
| LOT 2 BIS - BUREAUX | R+1 | 77 m² | COUR | VERANDA PRIVATIVE 25 m² | 102 m² | Disponible |
| >> LOT 2 & 2 BIS | >> 194 m² | >> 219 m² | ||||
| LOT 3 - COMMERCE - RESTAURATION | RDC | 120 m² | RUE + COUR | VERANDA PRIVATIVE 25 m² | 145 m² | Disponible |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C2 et Bus 23 arrêt "St Stanislas"
Tram ligne 2 arrêt "50 otages"
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| >> LOT 1 & 1 BIS | >> 156 m² | >> 156 m² | ||||
| LOT 2 - COMMERCE - BUREAUX | RDC | 117 m² | RUE + COUR | 117 m² | Disponible | |
| LOT 2 BIS - BUREAUX | R+1 | 77 m² | COUR | VERANDA PRIVATIVE 25 m² | 102 m² | Disponible |
| >> LOT 2 & 2 BIS | >> 194 m² | >> 219 m² | ||||
| LOT 3 - COMMERCE - RESTAURATION | RDC | 120 m² | RUE + COUR | VERANDA PRIVATIVE 25 m² | 145 m² | Disponible |
