LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce restaurant de 330 m², à 5 minutes d'Issoire et de l'A75. Ce charmant restaurant entièrement équipé avec licence 4, et exploité pendant 30 ans en tant que café-restaurant gastronomique, jouit d'une excellente réputation ! Il attire une clientèle variée, allant des résidents locaux aux hommes d'affaires et touristes de passage. Il comprend : - une salle équipée avec une grande baie vitrée, - une cuisine professionnelle, - des bureaux, - une lingerie, - des toilettes clients, - une cave à vin, - une grande salle voûtée, - une terrasse extérieure !L'établissement en location gérance, est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir, et offre un énorme potentiel évolutif avec un plateau de 150 m² pouvant être aménagé pour des événements. Une cour privée de 300 m² avec un magnifique marronnier centenaire ajoute au charme. La redevance mensuelle et la caution sont négociables, avec un engagement minimum de 3 ans. Disponible immédiatement, c'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ambitieux ! Dossier complet sur demande. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes, et contactez-nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations. A très bientôt.