LOCAL COMMERCIAL à louer

Portet-sur-Garonne (31120)

Surface 180 m²

Description du bien

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 180m² (dont 50 m² de bureaux/stock) situé au sein d'un centre commerçant à proximité du Carrefour de Portet sur Garonne. Local disposant d'une belle visibilité commerciale, la dernière activité en date était une pharmacie. les locaux seront livrés brut. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 2.360 Euros HT

Prestations - équipements : - Une mezzanine pour stockage léger (50 m²) - Un sanitaire et point d'eau - Parking clientèle commun - Nombreux commerces à proximité - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : parking clientèle commun Desserte : - Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m - Gare de Portet sur Garonne à 2 km Desserte : - Accès A64: 1.5 km Loyer annuel : 133.33 Euros HTHC m²/ an Charges : 4.58 Euros HT m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 2.360 € HT Droit d'entrée : 5.000 € Frais d'acte à prévoir

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