LOCAL COMMERCIAL à louer

Toulouse (31200)

Surface 420 m²

Description du bien

Au cœur de la ZAC Montblanc, Toulouse Nord, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface de 420 m² à destination commerce ou show-room professionnel. Ce local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Prestations - équipements : - Belle visibilité commerciale - Zone commerciale à dominante auto-moto - Partie show-room d'environ 300m² - Vitrine de 10m linéaire - Partie bureau/WC de 30m² à rafraichir - Trappe de désenfumage remplacée récemment - Partie Atelier d'environ 90 m² avec porte piéton - 2 portes sectionnelles actuellement condamnées - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Rideau métallique - Système d'alarme Parkings : Parking commun Desserte : Métro Borderouge à 1.5km Arrêts de bus à 150m Desserte : Avenue d'Atlanta Route d'Albi Loyer annuel : 130 Euros m²/ an Charges : 10.71 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Loyer mensuel charges et foncier inclus: 5 440 € HT

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