Ref : 31_001447_VA
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL à louer
Toulouse (31200)
Loyer : 87 360 € / an
Surface 728 m²
Description du bien
L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 728m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Surface de vente d'environ 450m² en bon état et surfaces annexes à destination bureaux/locaux sociaux et atelier ou stockage. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie "atelier".
Prestations - équipements : - Site multi-occupants - Parking clientèle commun - Large vitrine commerciale - Surface commerciale réaménagée - Porte sectionnelle pour accès "atelier" - Sanitaire PMR - Un bureau à réaménager - Zone d'atelier ou préparation - Espace vestiaire - Possibilité d'enseigne - Accès PMR - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants Parkings : parking commun Desserte : Métro Borderouge à 1.5km Arrêt de bus à 150m Desserte : Avenue d'Atlanta - route d'Albi Loyer annuel : 120 Euros m²/ an Charges : 9 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualité charges et foncier inclus: 8.740 € HTInformations financières
- Charges minimales : 650 €
- Taxe foncière : 10 968 € / an charge preneur
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Localisation et accessibilité
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| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
| RDC | Commerce / show-room | 453 m² | - | - |
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 55 m² | - | - |
| RDC | Atelier / stockage | 220 m² | - | - |
| TOTAL | Commerce / stockage | 728 m² | 87 360 € HT-HC | 18 560 € HT |
