LOCAL COMMERCIAL à louer

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles.

Prestations - équipements : - Dimensions local: 50m X 19m - Vitrine commerciale - Climatisation reversible - Aérotherme au gaz - Espace réserve avec porte sect. - 2 portes sect. auto: 4m de large - Hauteur entre 4m50 et 5m20 - 2 trappes de désenfumage état quasi neuf - Tarif bleu- 380V - Un bureau cloisonné - Espace kitchenette - Espace sanitaire avec 3 WC - Arrivée et évacuation eau au fond du dépot. - Accès PMR - Batiment indépendant - Bonne visibilité commerciale Parkings : parking extérieur privatif 18 places Desserte : Bus: lignes 70 et L1 - arrêt "Suisse"à 150m Métro-ligne C- future station Ponts Jumeaux à 900m Desserte : Rocade- sortie n°30- Ponts Jumeaux Loyer annuel : 105.26 Euros m²/ an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur Mensualités foncier inclus: 9 165 € HT Charges propres