Ref : 2190023-0L_MA
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 51 m² - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 6 504 € / an
Surface 51 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location une surface de bureaux de 51 m², idéalement située rue Inkermann à Villeurbanne (69100).
Situé en rez-de-chaussée en pied d'immeuble et bénéficiant d'une vitrine sur rue, ce bien offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité. Sa disposition est idéale pour accueillir des activités tertiaires, une agence, des bureaux de consultation ou une profession libérale souhaitant s'implanter au sein d'un quartier commerçant et parfaitement accessible.
Son emplacement stratégique vous garantit un cadre de travail pratique au quotidien pour vos équipes et vos clients.
Le bien est disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Prestations du bien
- Bureaux situé en RDC
Informations financières
- Charges minimales : 48 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 504 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 51 | Immédiate | 127,45 HT/HC/m²/an | 572 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 51 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C2 / C16 / C17 / 27 à 4 min à pied (Pôle Charpennes) : Liaisons directes vers Lyon 6ème, les Brotteaux, le 3ème et Caluire.
- SCNF: Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B ou Tram T4 depuis Charpennes, ou 10-12 min à pied), Gare Perrache ~10 min (Direct via
- Metro: Ligne A : Direct vers Hôtel de Ville / Opéra (4 mi
- Tramway: TRAM T1 : Direct vers le Campus de la Doua et Confluence / Perrache., TRAM T4 : Direct vers la Gare Part-Dieu (Côté Villette) e
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| RDC | Bureaux | 51 | Immédiate | 127,45 HT/HC/m²/an | 572 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 51 m² |
