Ref : 13_001472_SV
Location Local commercial
TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Vitrolles (13127)
Loyer : 46 800 € / an
Surface 433 m²
Description du bien
Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un commerce de 433 m² environ dans le cadre d'un bail commercial de 3,6 9 années. Très nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de batteries, Locations de VL et VU, Quincaillerie professionnelle. Aucun droit au bail demandé !
Prestations du bien
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : dalle béton
- Parking Extérieur
- Rideau motorisé
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Hauteur sous faux plafond de 3,28m.
Informations financières
- Charges minimales : 3 464 €
- Bail : Commercial 36 mois
- Taxe foncière : 3 600 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: En bordure de la D9 et en bas de la ZI des Estroublans (700 Entreprises, 14300 emplois)
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| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Magasin | 326 | |||
| RDC | Bureaux et/ou réserve | 68 | |||
| RDC | Sanitaires et sociaux | 39 |
