LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RETAIL PARK DÉCATHLON WITTENHEIM

Situé au cœur du Retail Park Décathlon de Wittenheim, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone dynamique à fort flux. Emplacement Implanté dans un environnement commercial majeur, le local profite d’une forte visibilité, d’un flux clients important généré par l’enseigne Décathlon, d’une excellente accessibilité ainsi que d’un stationnement mutualisé. L’environnement est attractif avec la présence d’enseignes orientées sport, loisirs et services Description Local commercial d’environ 633 m² en rez-de-chaussée Livré brut, à aménager selon le concept du preneur Belle hauteur sous plafond et vitrines en façade Accès livraison et réseaux en attente Aménagement modulable selon l’activité Surface de plancher optionnelle jusqu’à 700m² au R+1 Destination Le local est destiné à une activité commerciale, idéalement en lien avec l’univers du bien-être, des services ou des loisirs. Les activités de vente d’articles de sport sont exclues dans le cadre d’une clause de non-concurrence Conditions locatives Loyer de 170 € HT/HC/m²/an Charges : 65 € HT/m²/an Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer Atouts Emplacement au sein d’un pôle commercial reconnu Flux client naturel important Environnement en plein développement Fort potentiel pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone dynamique Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.