Ref : 2203282-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'activités - Arnas (69400) - 390 m²
Arnas (69400)
Loyer : 37 008 € / an
Surface 390 m²
Description du bien
MALSH Realty vous u coeur de la zone d'activités d'Arnas, nous vous proposons à la location, un local d'activités à usage de stockage / showroom d'une surface totale d'environ 390 m² dont 60 m² de bureaux. Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelle
- 6 places de parking privatives (n° 14, 15, 16, 17, 18 et 19)
- Stockage / Showroom
- Bureaux
Informations financières
- Charges minimales : 331 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 780 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 480 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 390 | 1er avril 2027 | 94,87 HT/HC/m²/an | 3 966 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
- SCNF: Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 330 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 390 | 1er avril 2027 | 94,87 HT/HC/m²/an | 3 966 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 390 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
