Ref : 13_1345_BA
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
Barbentane (13570)
Loyer : 41 400 € / an
Surface 459 m²
Description du bien
A LOUER - Entrepôt rénové avec bureaux - 419 m² - Barbentane - Disponibilité juin 2026Situé à Barbentane, dans un environnement rural offrant un excellent cadre de travail, cet ensemble rénové d'une surface totale de 419 m² se compose de :347 m² d'entrepôt,112 m² de bureaux aménagés avec kitchenette et sanitaires.Le site bénéficie d'un accès particulièrement aisé, y compris pour les semi-remorques, à seulement 1 minute de la déviation LEO. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et confort d'exploitation.Caractéristiques principales :Surface totale : 419 m²Entrepôt : 347 m²Bureaux aménagés : 112 m²Kitchenette et sanitairesEnvironnement rural, accès poids-lourdsExcellent cadre de travailÀ 1 minute de la déviation LEOTerrain closDisponibilité : juin 2026Un bien rénové et fonctionnel, idéal pour une entreprise recherchant un cadre serein avec une accessibilité optimale.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- EDF 380
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
- Bardage Bois
- Dalle béton poncée
Informations financières
- Charges minimales : 400 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Bus: TGV 5'
- Autoroute: A7 à 18 minutes
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
































