Ref : 2164605-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 234 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Loyer : 23 100 € / an
Surface 234 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location à Bourgoin-Jallieu, au sein d'un parc d'activités composé d'un bâtiment réhabilité et de deux bâtiments neufs, un local d'activités d'une surface totale d'environ 234 m² comprenant 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés et 26 m² de mezzanine. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'un stationnement et d'une zone de déchargement.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique
- 1 porte sectionnelle (3 m x 3,50 m)
- Zone de déchargement
- Parking extérieur
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : multicouche / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Compteur électrique
- Bureaux aménagés
Informations financières
- Charges minimales : 181 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 342 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1 400 euros HT, à la charge du Preneur
Caution bancaire à première demande à prévoir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 182 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A27 | Activités | 234 | Immédiate | 98,72 HT/HC/m²/an | 2 174 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A27 | |||||||
| Total | 234 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau de bus
- SCNF: Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 182 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A27 | Activités | 234 | Immédiate | 98,72 HT/HC/m²/an | 2 174 TTC/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A27 | |||||||
| Total | 234 m² |
