Ref : 1235171-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 1603 m² / Division possible en 2 lots de 800 m²
Chassieu (69680)
Loyer : 120 204 € / an
Surface 1 603 m²
Divisible dès 800 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1603 m² comprenant des bureaux climatisés et aménagés. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures.
Division possible en 2 lots de 800 m².
Disponible le 9 mars 2026 !
Prestations du bien
- Lot Allée B de 1 603 m² :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4.2 m)
- 15 places de stationnement
- Charpente métallique
- HSP de 5,35 mètres
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Chauffage radiant gaz
- Bureaux climatisés et aménagés
- Sanitaires et douche
- Coin cuisine
- Possible de division en 2 lots d'environ 800 m²
Informations financières
- Charges minimales : 1 510 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 11 300 €
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : 300 euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 603 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Allée B | Activités | 1 603 | 9 mars 2026 | 74,98 HT/HC/m²/an | 18 120 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Allée B | |||||||
| Total | 1 603 m² | |||||||||||||||||
| 15 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 76 et Zi5
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 1 603 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Allée B | Activités | 1 603 | 9 mars 2026 | 74,98 HT/HC/m²/an | 18 120 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Allée B | |||||||
| Total | 1 603 m² | |||||||||||||||||
| 15 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
