Indisponible
Ref : 1014288-0L_MA
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Chassieu (69680) - 2234 m² divisibles à partir de 1080 m²
Chassieu (69680)
Surface 2 234 m²
Divisible dès 1 080 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans un parc d'activités au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu (69680), accessible rapidement depuis la rocade Est, des locaux d'activités rénovés d'une surface totale d'environ 2234 m² divisibles en 2 lots à partir de 1080 m². Ces deux lots sont chacun équipés d'un pont roulant de 10 tonnes et disposent de nombreux parkings extérieurs.
Disponible en juin 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Emplacements de parking extérieurs
- Lot 3 :
- Rideau métallique neuf
- Un pont roulant de 10 T
- Entrepôt équipé en LED
- Toiture neuve
- Hauteur disponible sous crochet : 4,5 m environ
- Hauteur sous poutre : 6,5 m environ
- Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
- Entrepôt chauffé par aérothermes gaz
- 120 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond)
- 4 bureaux avec système de climatisation réversible neuf avec entrée indépendante
- Bloc locaux sociaux comprenant :
- 2 douches et 4 sanitaires,
- Un espace vestiaire et deux pièces à disposition
- Lot 4 :
- Rideau métallique neuf
- Un pont roulant de 10 T
- Entrepôt équipé en LED
- Toiture neuve
- Hauteur disponible sous crochet : 4,5 m environ
- Hauteur sous poutre : 6,5 m environ
- Réseau d'air comprimé en place et à restaurer selon besoin
- Entrepôt chauffé par radiant gaz (possibilité de les changer en fonction de l'activité du preneur)
- 80 m² de bureaux rénovés et de locaux sociaux (peinture, sol et plafond)
- Un bureau de quai à l'entrée du bâtiment
- Bloc locaux sociaux au fond du bâtiment comprenant :
- Un vestiaire avec une douche, deux sanitaires
- Deux bureaux ou espace réfectoire
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 074 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1 154 | Juin 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 7 467 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Activités | 960 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 1 080 | Juin 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 6 988 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 2 234 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi 5
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 074 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1 154 | Juin 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 7 467 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Activités | 960 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 1 080 | Juin 2025 | 75 HT/HC/m²/an | 6 988 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 2 234 m² |
