Indisponible
Ref : 1019563-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m²
Chassieu (69680)
Surface 430 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux.
La partie entrepôt est chauffée et équipée d'une porte d'accès PL. Parfaitement adapté pour du stockage ou de la production légère.
Disponible le 11 mai 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle automatique (3,5 m x 4 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur libre sous poutre : 5,5 m
- Structure : bardage double peau
- Toiture isolée type SHEDISOL
- Résistance au sol : 3T/m²
- Chauffage par épingle au gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaire
- Chauffage électrique
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 340 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 430 | 11 mai 2025 | 65,33 HT/HC/m²/an | 2 760 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 430 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 68, 76, N100 et Zi5
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 340 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 430 | 11 mai 2025 | 65,33 HT/HC/m²/an | 2 760 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 430 m² |
