Indisponible
Ref : 1014288-0L_REX
Location Local d'activités
Location Local Mixte - Chassieu (69680) - 740 m²
Chassieu (69680)
Surface 2 420 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location au coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu (69680), accessible rapidement depuis la rocade Est, un local mixte d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 390 m² d'activités au RDC et 350 m² de bureaux à l'étage. Ce bien bénéficie d'une surface de stockage extérieure d'environ 160 m² et de 17 places de parking VL. Idéal pour un showroom.
Disponible le 1er janvier 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle
- Espace de stockage extérieur
- Mise à disposition d'une partie commune pour un espace de stockage ou de parking d'environ 160 m²
- 17 places de parking VL
- Hauteur disponible entrepôt : 3,20 m sous poutre
- Bureaux climatisés et chauffés par un système neuf
- Sanitaires
- Lot 11 :
- Local d'activités avec deux ponts roulant (5T et 7,5T)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 350 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 740 | 1er janvier 2025 | 95,95 HT/HC/m²/an | 4 810 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 1 530 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 1 680 | Janvier 2025 | 72 HT/HC/m²/an | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| Total | 2 420 m² | |||||||||||||||||
| 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 28, 68, 76 et Zi 5
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 390 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 350 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 740 | 1er janvier 2025 | 95,95 HT/HC/m²/an | 4 810 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 1 530 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 1 680 | Janvier 2025 | 72 HT/HC/m²/an | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | |||||||
| Total | 2 420 m² | |||||||||||||||||
| 17 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
