Ref : 78_001719_AP
Location Local d'activités
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
Coignières (78310)
Loyer : 377 028 € / an
Surface 5 027 m²
Description du bien
RARE - AP Conseil vous propose à la location, cet actif indépendant d'une surface de 5 027 m2 dont 458 m2 de bureaux. Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 10 936 m2.
Implanté au coeur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Prestations du bien
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs : 33
- Porte sectionnelle
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Dallage béton : 3T/m2
- Hauteur libre : de 5 mètres
- Structure : parpaings
- Ossature : métallique
- Bardage : soubassement parpaings
- Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
- Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
Informations financières
- Charges minimales : 54 744 €
- Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
- Taxe foncière : 18 349 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare de Coignières à 200 m - Autoroute: N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
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| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| RDC | Entrepôt | 4569 | 70 | Immédiate | |
| RDC | Bureaux | 364,5 | 70 | Immédiate | |
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 93,5 | 70 | Immédiate |
