Ref : 1303647-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Lyon 7 (69007) - Gerland - 408 m²
Lyon (69007)
Loyer : 51 900 € / an
Surface 408 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Lyon 7ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol).
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Jean-Macé.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Stationnements :
- 6 emplacements de parking :
- 1 parking extérieur + 5 parkings en sous-sol
Informations financières
- Charges minimales : 1 210 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 1 000 euros HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 136 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 408 | Immédiate | 127,21 HT/HC/m²/an | 14 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2A | |||||||
| Total | 408 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64
- SCNF: Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
- Metro: Métro ligne B station "Jean-Macé"
- Tramway: Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne"
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 136 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2A | Activités | 408 | Immédiate | 127,21 HT/HC/m²/an | 14 520 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2A | |||||||
| Total | 408 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
