Indisponible
Ref : 1038400-0L_REX
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Dagneux (01120) - 3102 m² divisibles à partir de 293 m²
Dagneux (01120)
Surface 2 809 m²
Divisible dès 565 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Dagneux, au sein d'un parc d'activités clos et récent composé de 3 bâtiments, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 3102 m² comprenant 3 lots :
- Bât A (Lot 1 à 7) : 2244 m² dont 2000 m² d'activités et 244 m² de bureaux
- Bât B (Lot 7) : 293 m² dont 258 m² d'activités et 35 m² de bureaux
- Bât C (Lot 3) : 565 m² d'activités
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de retournement
- Parkings extérieurs
- Bâtiment B - Lot 7 :
- Porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 4.5 m)
- Charpente métallique
- Hauteur la plus haute : 7 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux carrelés
- Faux-plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraîchissement d'air en option
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 000 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 244 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 à 7 | Activités | 2 244 | 1er janvier 2025 | 77,99 HT/HC/m²/an | 9,41 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 à 7 | |||||||
| RDC + Mezz | Activités | 565 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 565 | Immédiate | 83,76 HT/HC/m²/an | 11,89 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 2 809 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Beynost (SNCF)
- Autoroute: A42 proximité immédiate, A43 à 10 min
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 2 000 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 244 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 à 7 | Activités | 2 244 | 1er janvier 2025 | 77,99 HT/HC/m²/an | 9,41 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 à 7 | |||||||
| RDC + Mezz | Activités | 565 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 565 | Immédiate | 83,76 HT/HC/m²/an | 11,89 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 2 809 m² |
