Ref : 1081524-0L_MA
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Dardilly (69570) - 691 m²
Dardilly (69570)
Loyer : 99 000 € / an
Surface 691 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location en plein coeur de la Techlid à Dardilly, dans un parc d'activités récent, clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 691 m² comprenant 393 m² d'activités en RDC et 298 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une terrasse privative et de 15 places de stationnement.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Bâtiment B - partie Sud :
- Parc clos, cour de circulation commune en sens unique
- Double accès sécurisé par 2 portails automatiques
- Éclairage extérieur LED permanent
- Vidéosurveillance intérieure et extérieure
- Terrasse privative
- 15 places de stationnement et bornes de recharge véhicules électriques
- Activités de 393 m² :
- Porte sectionnelle (3,20 x 3 m)
- 2 accès piétons
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 6,50 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Charge au sol de 3T/m²
- Eclairage LED + lanterneaux zénithaux
- Sanitaire PMR
- Chauffage par radiants gaz
- Bureaux :
- RDC de 145 m² :
- Entrée indépendante
- Bureau, salle de réunion, cuisine, sanitaires
- Climatisation complète
- R+1 de 153 m² :
- 3 bureaux
- Local technique
- Sanitaire
- Equipements :
- Baie de brassage informatique
- Réseau courant fort/faible en plinthes périphériques
- VMC double flux à récupération d'énergie
- Double vitrage oscillo-battant
- Volets centralisés
- Surface RDC : 145 m²
Informations financières
- Charges minimales : 316 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 8 254 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 153 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 393 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Partie Sud | Activités | 691 | Immédiate | 143,27 HT/HC/m²/an | 3 786 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Partie Sud | |||||||
| Total | 691 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 3, 10, 89, 89D et Ge4
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 145 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 153 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 393 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Partie Sud | Activités | 691 | Immédiate | 143,27 HT/HC/m²/an | 3 786 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Partie Sud | |||||||
| Total | 691 m² |
