Ref : 95_0106_IN
Location Local d'activités
LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER
Éragny (95610)
Loyer : 65 208 € / an
Surface 567 m²
Divisible dès 196 m²
Description du bien
INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 196 m² et 371 m² situés à ERAGNY.
Les + :
- Situation remarquable au sein d'une zone d'activités reconnue et identifiée
- Proximité immédiate de la Francilienne et de l'A15
- Visibilité
- Qualité architecturale
- Regroupement de cellules possibles
Prestations du bien
- Charge au sol : 3T/m²
- Emplacements de parking : 90
- Hauteur sous plafond : entre 6 m et 7 m
- Porte sectionnelle : 3 m (h) x 3 m (l)
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
- Sanitaires accessibles RDC
Informations financières
- Charges minimales : 5 670 €
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 9 923 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bâtiment B4 - Lot 102 | RDC | Local d'activités | 196 | 3 | 115,00 €/m² | 5 390,00 € | immédiate |
| Bâtiment B4 - Lot 401 | RDC : 294 m² + R+1 : 77 m² | Local d'activités / Bureaux | 371 | 4 | 115,00 €/m² | 12 153,96 € | immédiate |
Localisation et accessibilité
- Bus: RER A
2 lignes de bus - Autoroute: A15 / N184
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface totale (en m2) | Emplacement(s) de parking | Loyer annuel HT/HC | Provision annuelle pour charges et taxes HT | Disponibilité |
| Bâtiment B4 - Lot 102 | RDC | Local d'activités | 196 | 3 | 115,00 €/m² | 5 390,00 € | immédiate |
| Bâtiment B4 - Lot 401 | RDC : 294 m² + R+1 : 77 m² | Local d'activités / Bureaux | 371 | 4 | 115,00 €/m² | 12 153,96 € | immédiate |
